Оценка ценных бумаг и бизнеса

Сегодня оценка бизнеса является значимым и востребованным направлением оценочной деятельности.

Институт экспертизы предлагает полный спектр услуг по оценке бизнеса. Мы имеем значительный опыт в оценке предприятий различной организационной структуры, сфер деятельности, размеров и форм собственности.

Мы с особой ответственностью относимся к своему делу: оперативный выезд на объект, экспертное юридическое заключение о стоимости бизнеса, составление подробного отчета на основании анализа всех критериев оценки оборудования и недвижимого имущества – все поставленные задачи мы выполняем в кратчайшие сроки.

Оценка бизнеса определяет эффективность деятельности компании и включает в себя финансовый и организационный анализ ее текущей деятельности и перспективы развития на данном рынке. Только на основании комплексного анализа дается реальная оценка бизнеса как имущественного комплекса способного приносить прибыль.

Качественную и непредвзятую оценку любого вида бизнеса сопровождает анализ всех составляющих – финансовую, технологическую, организационную.

В целом, оценка бизнеса представляет собой определение стоимости всех активов компании – имущественного комплекса. Проводя ценовую оценку, наши оценщики определят точную стоимость:

  • всех видов недвижимости: офисных, торговых, производственных, складских и других помещений;
  • земельных участков;
  • машин и оборудования;
  • имеющихся финансовых средств, акций, ценных бумаг;
  • нематериальных активов (торговой марки, бренда компании, патентов и так далее);
  • производственных и складских запасов.

В итоговом отчете оценщики представят не только общие результаты, но и оценят важнейшие критерии бизнеса, а именно:

эффективность работы предприятия;

существующую конкурентную среду;

перспективы развития предприятия;

доходы в настоящее время и на перспективу.

Документы для проведения оценки

Для того чтобы работа наших оценщиков была оперативной и максимально эффективной, при заказе оценки бизнеса заранее подготовьте весь пакет необходимой документации.

Документы необходимые для оценки:

  • Учредительные документы (Устав, Учредительный договор);
  • Регистрационные документы (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН);
  • Копии решений о выпуске ценных бумаг, проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
  • Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ);
  • Данные бухгалтерской отчетности (форма 1, форма 2, форма 3, форма 4,и форма 5) за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов);
  • Расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности;
  • Перечень всех активов предприятия и данные об этих активах (недвижимости, запасах, оборудовании, финансовых вложениях, нематериальных активах и пр.);
  • Аудиторские заключения по предоставляемой бухгалтерской отчетности (если проводилась аудиторская проверка);
  • Информация о наличии дочерних компаний и финансовая документация по ним (если есть);
  • Бизнес-план развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки от реализации товаров/услуг, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам;

Указанные документы для оценки должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица заказчика оценки. Перечень необходимых документов уточняется в процессе подготовки договора.

Этапы оценки бизнеса

Определяя стоимость бизнеса, в каждом отдельном случае наши оценщики принимают во внимание множество важных аспектов – от сферы деятельности компании до ее организационной структуры. Уже в день поступления вашей заявки оценщики начнут работу, которая будет проводиться в несколько этапов, среди которых:

  • сбор подробной информации о компании, документальное подтверждение всех поступивших данных;
  • всестороннее изучение рынка, на котором ведет свою деятельность компания. Изучение аналогичных компаний, сравнительный анализ;
  • проведение расчетов с использованием современных методик и подходов;
  • согласование полученных результатов;
  • составление подробного отчета по итогам проведенной работы.

Следует отметить, что, несмотря на сложность технологий оценки, наши оценщики интерпретируют все результаты оценки доступным языком. В частности, в отчете будут содержаться следующие данные:

  • подробная информация о стоимости всех видов имущества компании;
  • краткий анализ и диагностика бизнеса, оценка финансовой стабильности предприятия;
  • анализ современного состояния сегмента рынка, в котором занята компания;
  • подробное перечисление используемых экспертами методик оценки;
  • информация о потенциале бизнеса;
  • другие важные сведения.

Оценка стоимости бизнеса является одной из сложнейших консалтинговых процедур. Наши оценщики имеют значительный опыт оценки предприятий для различных целей, а именно:

  • совершения сделок по покупке-продаже бизнеса;
  • проведения реструктуризации предприятия или обязательств бизнеса;
  • оформления кредита под залог бизнеса;
  • проведения процедуры страхования;
  • страхования предприятия;
  • ликвидации или слияния бизнеса;
  • привлечения инвестиций;
  • формирования системы налогообложения;
  • оптимизации управленческой деятельности на предприятии;
  • других целей.

Оценщик по завершении своей работы передает клиенту подробный отчет, в котором отражено состояние предприятия на данный момент и составлены прогнозы развития бизнеса.

Получая отчет о независимой оценке, руководитель сможет объективно оценить успешность работы своей компании и, при необходимости, принять стратегические решения. Вместе с тем, отчет об оценке является юридически значимым документом и может быть эффективно использован для защиты интересов владельца бизнеса в суде.

При наличии потребности в оценке, не тяните с обращением к нам. Даже дистанционно, Вас подробно проконсультируют индивидуально вашей ситуации, порекомендуют самый оптимальный вариант решения. При желании встретиться, администратор организует встречу с руководителем в нашем офисе в удобное для Вас время.

Новости

11.09.2018

В очередной раз Институт экспертизы помог своим клиентам снизить налог на имущество. 31 августа Ольга Симонян успешно защитила результаты оценки, вследствие чего суд вынес положительное решение о снижении кадастровой стоимости земельного участка под офисным зданием, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 47а. 6 сентября также защищена оценка долевой собственности в этом здании (места общего пользования), и судом вынесено положительное решение в пользу наших клиентов. Таким образом, налог на землю и недвижимость снижен на 55% и 86% соответственно. Это замечательный прецедент, учитывая сложность оспаривания таких объектов недвижимости. 

Подробнее

14.06.2018

Собственники здания торгового центра, расположенного по улице Сибирской города Перми, обратились в Институт экспертизы для проведения оценки нежилых помещений. Оценка была необходима для целей оспаривания кадастровой стоимости помещений. При этом была установлена одинаковая кадастровая стоимость как для мест общего пользования, так и для полезной площади. В результате проведенных расчетов произошло снижение стоимости для мест общего пользования - более чем на 80%, для помещений с полезной площадью - на 30%. В настоящее время кадастровая стоимость помещений оспаривается специалистами Департамента юридического консалтинга Института в судебном порядке.

Подробнее

18.07.2016

Опубликована очередная статья Пермяковой О.В. в экономическом издании Business Class «Цены вниз. Полет нормальный». В статье рассказывается о тенденциях на рынке аренды коммерческой недвижимости, а также о том, хватает ли торговых центров в Перми Со статьей можно ознакомиться на нашем сайте в разделе «Пресс-центр. Статьи», а также на сайте Business Class: http://www.business-class.su/news/2016/07/18/ceny-vniz-polet-normalnyy

Подробнее
Архив новостей