Интересный практический случай имел место в работе Института экспертизы

Интересный практический случай имел место в работе Института экспертизы. Заказчику было необходимо определить возраст объекта недвижимости по адресу: г. Пермь, шоссе Космонавтов, 316. Спорный случай заставил его обратиться в суд за справедливым решением. А дело было в том, что металлические конструкции и капитальный фундамент, построенные с его слов в 70-е годы, находящиеся на промышленной территории заказчика, были отремонтированы несколько лет назад. Ремонт состоят в полной обшивке стен по металлическому каркасу сайдингом. Документов на здание не было. Именно факт присутствия современного материала в составе здания привело к утверждению представителей Администрации города о недавнем сроке строительства объекта. Поскольку год постройки здания был ключевым в решении вопросов заказчика и администрации, было необходимо определить возраст объекта. Поиски возможно исполнителя, который бы мог помочь в этом вопросе, были безрезультатны, пока заказчик не обратился в Институт экспертизы, который выдан согласие на проведение экспертизы по поставленной задаче. Арбитражным судом Пермского края была назначена экспертиза, которая была поручена квалифицированному специалисту Институту экспертизы – инженеру-строителю с опытом работы в сфере обследования строительных конструкций зданий и сооружений. Кроме того, в работе участвовал оценщик. Была применена авторская методика, учитывающая такие показатели как: техническое состояние конструкций здания, величину физического износа каждого конструктивного элемента, класс капитальности строительства и нормативная амортизация. В результате комплексной экспертизы, состоящей в тандеме двух экспертов - оценщика и строителя, получен ориентировочный возраст объекта, который совпал с утверждением собственника объекта.

Новости

15.03.2019

Департаменту ипотечной оценки исполнилось 2 года! Это проект ООО «ЗУИЭОиА», специализируемый на ипотечной оценке жилья (квартиры, комнаты, дома, земля). Прежде всего, хотим поблагодарить наших дорогих клиентов и партнеров, что вы есть и что доверяете нам! Наша агентская сеть насчитывает более 200 практикующих риэлторов, которым нравится работать с нами. Стараемся, чтобы это было удобно, быстро и качественно. Стараемся и будем стараться еще больше! Отдельное спасибо нашей команде специалистов-оценщиков, которые под чутким руководством Ждановой Юлии Камильевны, каждый день со скоростью света оценивает жилье и выдает красивые отчеты об оценке. В честь дня рождения дарим подарки заказчикам, кто будет заказывать оценку в марте. Приглашаем в гости и принимаем поздравления!

Подробнее

16.11.2018

Институт экспертизы INEX выиграл очередное дело по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка общей площадью 7 324 м2, расположенного в Пермском районе, с. Усть-Качка, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Кроме оценки Юридическим Департаментом Института сопровождался весь процесс оспаривания в Пермском краевом суде. Так кадастровая стоимость земельного участка снизилась на 65% с 5,3 миллионов рублей до 1,8 миллиона рублей.

Подробнее

11.09.2018

В очередной раз Институт экспертизы помог своим клиентам снизить налог на имущество. 31 августа Ольга Симонян успешно защитила результаты оценки, вследствие чего суд вынес положительное решение о снижении кадастровой стоимости земельного участка под офисным зданием, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 47а. 6 сентября также защищена оценка долевой собственности в этом здании (места общего пользования), и судом вынесено положительное решение в пользу наших клиентов. Таким образом, налог на землю и недвижимость снижен на 55% и 86% соответственно. Это замечательный прецедент, учитывая сложность оспаривания таких объектов недвижимости. 

Подробнее
Архив новостей